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丹阳哪里的房子千万不能买??!!!进来看你就明白了。

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发表于 2012-5-9 15:22:40 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 LAN
大家都在讨论购房,买房是件大事,以我从业8年的经验,跟大家分享一下买房的要素:
1.尽量买一期开发的,“一般说来”一期价格便宜而且质量好。
2.买房子要注意尽量不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。高层12层以上的可忽略。
3.不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。
4.不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被无限延长
5.不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。
6.窗户的纱窗一定要内置的,否则掉在地上还好,掉在人头上就难办了。
7.窗子外侧一定要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹爱家。
8.窗户最好是推拉式,在中间关的,密封性好。
9.厨房一定要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了伤心太平洋。
10.卫生间的防水很重要!!!交付时,一定要鼓动你的楼上和你做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11.开发商的理念很重要,人品不佳的老板开发的房子尽量不要买,心里只想着赶紧回笼资金绝对不行。建筑方的水分很多,嘴巴上挂着质量第一是不牢靠的!
12.小开发商的房子不要买,资金压力,大家都懂的。对于他们来说,赶紧来钱最重要,只要混到销售许可证,质量算个屁。
13.新开发商的房子不要买,开发经验很重要,譬如随便一个设计缺陷都会让你痛苦一辈子。外面的设计单位、绿化单位等等再多经验都是不可靠的,他们只在乎你什么时候付款。
14.小区位置很重要,可以喜欢静的,可以选择闹的,但是千万别选择“毒”的,不仅仅影响你的鼻子,更会影响你的健康和寿命。(镇江某院肿瘤病房90%是丹阳某个化工区域的)
     
发表于 2012-5-9 15:27:45 | 显示全部楼层 来自 LAN
{:soso_e183:}
     
发表于 2012-5-9 15:28:43 | 显示全部楼层 来自 LAN
丹阳哪里的房子能买撒?
发表于 2012-5-9 15:38:56 | 显示全部楼层 来自 LAN
{:soso_e134:}
发表于 2012-5-9 15:39:30 | 显示全部楼层 来自 LAN
还是没整明白.
     
发表于 2012-5-9 17:00:48 | 显示全部楼层 来自 中国江苏镇江
好的很!
发表于 2012-5-10 09:43:52 | 显示全部楼层 来自 LAN
{:soso_e136:}那丹阳的房子应该卖不出去了。
发表于 2012-5-10 09:59:27 | 显示全部楼层 来自 LAN
{:1_195:}
发表于 2012-5-10 11:07:38 | 显示全部楼层 来自 中国江苏镇江
还是不知道该买那里的
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