新建准四星级酒店翘首等待掌门人

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一、地处市中心，交通方便   

       酒店位于丹阳市丹凤北路178号，丹凤路横贯丹阳市中心地区，南、北走向。

临街集中本市银行、商业大厦、酒店餐饮、休闲、娱乐、办公场所等。

酒店距离丹阳汽车站200米，步行2分钟即到达。

   

距离丹阳火车站1.6公里，坐车5分钟到达。

距离丹阳高铁站约2.4公里，坐车10分钟即到达，交通便捷。

      

二、酒店建筑完善，功能健全

   酒店共9层，建筑面积约12525㎡。国有出让商业用地约5060㎡。

      

   酒店的一楼大厅已装修完毕，朝向东面，建筑面积1444㎡，投入费用约250万。

   

     2-4楼是毛坯，包间框架已搭好，可作为餐饮、娱乐和桑拿场所。建筑面积5618㎡。

     

                                                                          

    5-9楼是客房，客房内部装修基本完成，卫生间、淋浴房等设施齐全。酒店配有标间、商务客房、豪华客房共88间。建筑面积5463㎡。客房内网络宽带、境外电视信息都已开通，中央空调、热水、电、气（蒸汽、燃气）也已到位，其中包括2部奥的斯电梯。

  

     酒店的消防已通过验收。酒店的装修完工度约90%。除一楼大厅装修成本250万之外，加上酒店其余内部设计、装修、消防、相关配套设施、土地等费用，总计成本约7700万。

   酒店地下车库有26个停车位，门前约有80个停车位。
三、投资增值空间大，回报率高
   酒店位于镇江省丹阳市。酒店所在的丹凤路周边商业地产价格在20000元/㎡—25000元/㎡。而住宅均价6000元/㎡以上。酒店均价5588元/㎡，酒店为新建酒店，部分楼层也已装修完毕，整体配套设施健全。此外，酒店权证齐全，包括房屋所有权证书、土地使用权证等。在丹凤路周围有一家五星级国际酒店，该国际酒店选择建在丹凤路，间接地说明了丹凤路优越的地理位置。酒店的评估价值是1.05亿，酒店可以以股权转移的形式过户，省去大笔过户费。

投资价值：★★★★★

投资热线：13775097183黄先生

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