求助，急！（房东赖皮不退房租）

小柯 · 发表于 2010-9-1 20:08:53

本人今年4月份来到丹阳开发区，在东方皮革市场租了一间门面，当时和房东签了一年的合同，由于生意不好，家里又有事情，打算回去，于是8月初跟房东讲我不租了，问他如何结算房租，他开始时说让我租满半年，讲退回我半年的房租，可是今天我去找他，他又说要多扣我两个月的房租。我们合同规定双方任何一方违约将赔付一个月租金的违约金，所以我同意扣一个月，可他说要扣两个月是不合理的。找他要不到房租该向那个政府部门反映，求求各位出出主意。

小柯 · 发表于 2010-9-1 20:15:57

求各位给我转！谢谢！

书缘 · 发表于 2010-9-1 20:16:30

哎,如果有书面合同的话,打官司吧.

小柯 · 发表于 2010-9-1 20:22:39

谢谢，有书面合同，可是打官司是不是太麻烦了。我就是想要回我半年的房租（人民币9250元），有没有更简洁的方法

daily · 发表于 2010-9-1 20:25:33

可以和他说明你的态度.建议把这个帖子发在律师在线拦目,那里有专业律师的意见.

小柯 · 发表于 2010-9-1 20:32:29

谢谢，我先试试看，

小柯 · 发表于 2010-9-5 18:16:37

租房协议
甲方（出租方）身份证号码电话
乙方（出租方）身份证号码电话
一、经双方协定，甲方将座落于XXXXXXX出租给乙方使用，年租金XXXX，租期为XXXX，租金按XX结算，即从2010年4月1号至2011年4月1号止。以后每一时段的租金应提前15天支付完毕。
二、根据室内设施，乙方需交押金1000元，租期满后甲方将他退还押金，乙方共支付人民币17500，付款方式：现金，收款依收据为凭。
三、略
四、略
五、甲乙双方如有一方不謆行以上协议，违约方将赔偿房屋一个月租金的违约金。
我找房东退房，他不肯在合同上签字终止合同，并且要扣我两个月的房租，并不退押金，天理何在啊！我到底怎么办？怎么办呀！求求各位帮帮我吧，

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