咨询个房产证的问题

浮生七日

朋友结婚2年，出现问题，房产证是丈夫的名字，请问此时如果转让房屋给其他人，是否必须夫妻共同签字？如果法院判决给妻子，更改所有人名字需要什么手续？

朱杰

第一：如属夫妻共同财产，肯定需双方共同签字；
第二、如判给其妻，只需要申请法院协助执行通知书，就可以办理房产过户手续。

样样

房产证是谁名字就谁签字，配偶签房屋同意出让的切结书即可。
如果想离婚转移财产，配偶是有权撤销买卖合同的。这个需要注意，除非证明买受方为善意取得。