租赁合同到期后能自然续租吗？

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<p><font face="Verdana">编辑同志：<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 从2005年4月15日起，我租赁了郭某的一间门面房做生意，房租每年2万，租赁期限为3年。我每年按时交房租，与房东关系也很好。今年4月15日合同到期。但是，最近有几个人来看房子说要租房，请问，合同到期后，在同等条件下我能自然续租吗？ 读者 钱彩云</font></p>
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<p><font face="Verdana">钱彩云同志：<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; 租赁合同到期后，你是不能自然续租的，因为我国《合同法》第44条和第46条规定，合同自成立时生效，自期限届满时失效。在同等条件下，你要续租，就应当和房东协商一致并重新签订书面合同。&nbsp;&nbsp; 律师 杨云婷</font></p>

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在同等条件下，你要续租，有优先权。