南京拟给平价店发房租补贴

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从去年起，南京开推农副产品平价直销店，一年多时间已认证了167家。低于市场价15%的菜价让市民切实感觉到了实惠，但这些平价店的生存状况如何？

  昨天，记者对此进行了走访调查，不少平价店办得红红火火，市民欢迎、商家赚钱，可也有平价店处于微利或收支平衡状态，个别店还因亏损而关门。目前南京平价店的建设正在探索中，不少经营者总结认为，选址和管理是办好平价店的关键。目前，政府也对平价店给予不少补贴和优惠政策，以期稳定菜篮子，让商家和老百姓做到双赢。


  现状

  选址准顾客盈门

  店址偏客源就少

  宁供农副产品平价直销店莫愁湖东路店今年7月开业，这个店处于城区，就在居民区内。开业当日的销售额只有800多元，可随着这家店被市民熟知，营业额也开始翻倍了。这家店负责人介绍说，大白菜每斤不到3毛钱，冬瓜每斤只要5毛钱，比市场价低了近一半，甚至住得稍远的居民特地来这里买菜。如今，这家店每天的销售额已经达到了2000元到3000元左右。

  春辉农业开发有限公司在栖霞区的翠林山庄、戴家库、银贡山庄等都有分店，因为这些店都靠近小区，居民较多，附近也没有集贸市场的竞争，所以这几家平价店非常受欢迎。可并非所有平价店都如此红火，有些选址有问题的店生存却很有困难，有的根本不赚钱。春辉平价店的负责人赵春辉解释说，亏损原因就是选址失误。亏损的这家店在迈皋桥，这也是赵春辉公司在南京开的第一家平价店。“当时考虑到迈皋桥附近房租便宜，周边居民也不少，只要卖得便宜，应该还好。”赵春辉没想到他们有点失误，虽然刚开始顾客不少，可这个店位置实在太偏，很多人知道有家平价店却找不到，又加上最近周边拆迁，不少居民搬走，所以客源就顿时少了很多。“菜价很低也没有人来，因为太偏，市民宁愿买贵的，不愿意去找。”他说，以后开店他就非常注意选址问题了。

  在农贸市场开店

  主要看顾客需求

  很多平价店选址时会避开农贸市场,不过，有的平价店就喜欢开在农贸市场里。“我们所有的平价店都开在农贸市场里面，主要就是让市民在买菜时有个直观的对比。”果一农产品超市江苏公司副总经理戴中全说。

  目前，果一农超在南京开了23家平价店，其中有6家在物价局获得挂牌认证。不过，戴中全也坦言，现在只是铺开店面阶段，所以并非所有店都盈利。不过，戴中全对未来很乐观。“毕竟公司规模较大，我们希望铺开更多店面后，逐渐缩减成本实现盈利。”

  就在昨天，快报记者走访果一农超香铺营店时，发现这里菜价比香铺营菜场便宜不少。“我们有时候太忙没空理货，菜的卖相不太好，所以有的顾客图便宜就来这里买，有介意卖相的，还是会选市场里的。”营业员说。

  经营者

  零售外还可以配送

  商家努力拓宽思路

  面对目前平价店的经营现状，经营者们也都各自寻找新的发展模式和策略。王金美就表示，她已经开始改变思路，比如努力拓展饭店、单位食堂等大客户资源。戴中全则希望其发展方向是建立农业资源整合平台，“尤其是产品溯源系统让质量有了保障。”他说，希望开到50家店的时候达到盈利平衡点。赵春辉也改变了策略。“我们做配送为主，将肉、菜等配送给一些饭店、食堂等，现在这家店七成的收入靠配送。”

  政策

  今年出台配套措施

  给平价店房租补贴

  目前，南京的平价店在稳定菜价方面确实起到不小的作用，但也有不少店经营状况不太乐观，如何扎实推进这一惠民措施，企业在努力，政府部门也在想办法。南京市物价局工价处处长徐军表示，物价部门近期正在做平价店运营情况的相关调查，希望能拿出更好的措施帮扶平价店发展。“省里政策给予一次性补贴，考虑到南京房租很贵，所以今年南京市还要对平价店给予相关的房租补贴，具体数额目前正在跟财政部门协商。”徐军表示，政府出台的政策只能是配套措施，希望企业也能从自身出发，多加努力探索平价店建设的新路。

  徐军还指出，平价店去年起步，今年是边建设边规范，作为行业，有个优胜劣汰的过程。“明年如果有经营不下去的平价店，或者自身考核不合格的，可能会被取消资格，进入和退出，都是常态。”他说。

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