绿地率达4成才能叫“花园”！丹阳规范小区地名管理应向无锡学学！

溪桥人家

绿地率达4成才能叫“花园”
无锡市规范小区等地名管理，“大道”的宽度必须超过40米




　　今年4月份，无锡市地名委发布了首个《无锡市地名管理条例》，对城市建筑、道路、桥梁的命名规范作出明确要求。近日，针对该条例如何实施，无锡市地名委、民政局等部门联合发文，做出详细解读。而根据规定，以后涉及到小区、建筑、道路、桥梁等命名时，尤其是命名“通名”（主体名称）不可以随意夸大和滥用，尤其是开发商为了吸引眼球，在宣传广告中使用的渲染性项目名称现象，将进行严格控制。

　　在日常生活中，人们往往会看到，明明是一个档次一般的小区，宣传广告中的名字却冠以“花园”、“别墅”，甚至是“山庄”。名与实不符的同时，也往往忽悠了一些购房者。针对这种现象，尤其在居民区命名一块，新的地名管理条例的实施办法都做出了明确规定。

　　比如，依山而建、环境优雅的低层高标准居民区，其绿地率不低于40%的居住区，才可以命名为“山庄”。何谓别墅呢？规定中详细指出，别墅是指独幢的、拥有花园的园林式、低层、低密度、高标准居民区，其容积率小于0.5，绿地率不低于50%。规定中还特别强调，“‘别墅（墅）’的命名要从严控制”！

　　与此同时，“占地面积3万平方米以上、总建筑面积10万平方米以上，具有较完善的基础设施、配套服务设施，且有较多人工景点和绿地，环境优雅的大型居民区，其绿地率不得低于40%，其中成片而含有景点的绿地面积不得少于2000平方米”，这样的居住区可以命名为“花园”，而“占地面积2万平方米以上，或总建筑面积8万平方米以上，具有较完善的基础设施、配套服务设施的建筑物或居民区，其绿地率不得低于35%”的则通用名只能起为“园、苑、庭、居”。相比之下，楼、舍、庐、邸、轩、亭、府、公寓、阁、庄、宅、台、院、坊、榭、筑、排屋等，主要是用于那些一般的居住区。

　　值得注意的是，规定要求项目方在起名时，需要根据居住区的环境、建筑物景观特点、设施水平和档次等。而为了能够让项目的名称尽可能的具有吸引力，条例同时也允许在通名前加一个简约、贴切的修饰字或词，以丰富通名的意境。

　　另一个关注点是，“大道”、“大街”等通名的使用，将受到严格控制，一般情况下不能随意使用了。比如，办法就规定，大道必须是长度在4000米以上，宽度（包括人行道）在40米以上，且大致为南北走向的道路，同时“大街”、“路”、“街”、“弄”等也都有明确规定。此外，跨径总长大于100米或单孔跨径大于40米的桥梁，通名才能用“大桥”，而小于这个限制的一般桥梁命名时，通名中只能使用“桥”。据悉，该办法即将正式实施。　

孤独的舞者

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云曲简丹

丹阳的那些所谓"花园"小区绿化率有30%就不错了!