房地产商故意散布商品房将要涨价信息诱骗消费者购房属于“价格欺诈”被罚50万元

溪桥人家

以“后期房源将涨价”等价格欺诈手段诱骗消费者购房，江西赣州一房地产商因此被罚50万元。江西省价格监督检查局日前公开曝光了这起“房价欺诈案”。
　　据江西省价格监督检查局通报，江西云星房地产开发有限公司在第二期房源只有102套的情况下，于2010年12月23日，发布了云星中央星城2号楼公开选房须知。须知中说：“后期房源最早也将于2011年上半年面市，其均价将极有可能突破8000元／平方米。”随后强调“此次2号楼房源以略高于一期开盘价格水平的补充供应，可谓稍纵即逝的置业良机。”诱骗消费者抢购，并向521名购房者收取了“诚意金”521万元。
　　今年1月1日，一些交了“诚意金”的消费者对商品房价格提出质疑询问时，销售工作人员则告之：“第二期的房价可能会比第一期略高一点，可能不会超过7000元／平方米。”仍在欺骗和稳住购房者。
　　此后，该房地产开发公司采取摇号的方式，要在521名已交“诚意金”消费者中，确定最后的102名购房者，并限时在3分钟内选好房，否则，取消其购房资格，迫使待购房者接受其高房价。至此，该公司第二期102套商品房的实际销售均价已被哄抬到8039.27元／平方米。购房供求矛盾迅速膨胀扩大，并由此引发了群体上访事件。
　　赣州市物价部门认为，江西云星房地产开发有限公司故意散布商品房将要涨价等信息，吸引消费者购房，违反了《价格法》，构成了以价格欺诈手段欺骗消费者的价格违法行为，遂对公司进行了严肃查处，并罚款50万元，并责令该公司退还违规收取的“诚意金”和各项代收费，退还给消费者金额合计1133万元。

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