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长三角发展论坛专家提醒警惕中小城市房地产开发升温

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发表于 2011-5-4 21:59:15 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国江苏镇江
长三角发展论坛专家提醒警惕中小城市房地产开发升温


  中国江苏网讯:4月28日举行的第五届长三角发展论坛上,专家称中小城市房地产开发升温值得警惕。

  参加论坛的专家表示,新一轮房地产调控政策,使一线城市土地供应进一步受限,难与少数央企争地的开发商加快了向中小城市转移。去年,十大房企在一线城市的土地储备为4100万平方米,而在其它城市土地储备达1.7亿平方米,二三线城市占土地储备的比重高达80%。

  此外,由于高铁大大改变了交通格局,中小城市的城市化提速,也为房价上涨打开新通道。据了解,由于沪宁高铁已经开通,京沪高铁即将开通,苏州的昆山、太仓等城市已成为上海市民置业重镇,昆山房价也在向上海靠拢,其中花桥等地的均价已经步入“万元时代”。高铁沿线其它长三角中小城市的地价房价也出现涨势。

  对此,专家提醒,中小城市应建立房价预警机制,谨防中小城市房价地价重蹈一线城市覆辙。同时,保障房工程应及时向中小城市延伸,保障城镇中低收入居民家庭住房需求。 
发表于 2011-5-4 22:23:12 | 显示全部楼层 来自 中国江苏镇江
丹阳还会升啊??可能性不大了吧
     
发表于 2011-5-4 23:34:08 | 显示全部楼层 来自 中国江苏镇江
我真的好困惑,真的有那么多人要买房么?!?要那么多房子干嘛呢!?
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