一石激起千层浪!国内顶级大开发公司进军丹阳给本地房地产市场带来的冲击

溪桥人家

短短几年年销售额突破500亿，杀入地产的一匹黑马；全国布局，如碧桂园开发一样的横冲厮杀，破南闯北；以景观先行，精装，优质配套，高尚物业取胜……”
　　
　　如果没有在广州对恒大的实景考察和恒大在丹阳的开发渊源，我对恒大也没有多深刻的印象。
　　
　　作为进入年销售额500亿军团的恒大，第一次进入四线城市丹阳来说，可谓是一个标致性事件。赞赏者有之，诋毁者有之，追捧者有之，冷观者有之……可谓嬉骂怒笑，人各有之。
　　
　　赞赏者，恒大作为中国领先的精装开发商，来到丹阳，会带来更高的开发品味。
　　
　　诋毁者，恒大的等等内幕及装修的粗糙和低端之说；
　　
　　追捧者，恒大的作为一线品牌，有较高的品牌号召力；
　　
　　冷观者，恒大是什么东东？和本土开发商有何不同吗？能服水土吗？
　　
　　不知是网络操手，恒大在丹阳不径而飞，一时间丹阳网上就开始有恒大的传说。与此同时，恒大在拿地之后，数月就开始围墙包装，半年多时间主入口大门，景观样板区、营销中心就悉数对外开放，相比较丹阳本土开发商的运作效率，那个汗颜。不可否认，恒大的景观先行等营销手法在业内已经很平常了，但是时空转变之后，从一线城市来到丹阳之后，还是很有震撼力的，尤如大象进入陶瓷店，把本土开发商的心碰的框框的。也许会说太傻太天真，为何不先收钱再说？为何那么大的水景区不多造一点房子？……
　　
　　不可否认，在丹阳恒大样板房所展示出来的部分用料和做工显得粗糙，另外把南方的户型完全套用在丹阳市场上，显得不妥当之外，恒大还是显现了它在丹阳市场强有力的竞争力。
　　
　　恒大来了，都说是狼来了，本土开发商的利益和格局都受到了影响，最主要的是它提前教育了消费者，让购房者看到了南方房地产的开发理念。
　　
　　恒大的到来，也许对丹阳本土开发商而言，是不公平的，就好比擂台上的拳手或是举重选手，如今不同级别的选手被迫站在了一个赛台上，但是公平的是，面对着同样的消费市场，对于本土开发商来说，更是主场，更了解消费者。我们完全有机会拿出更好的产品、更好的品牌形象、更优质的服务来面对我们的消费者。
　　
　　这对于丹阳房地产开发的长远发展是有利的，对消费者未来能够真正拥有一套美好居所是有重要意义的。不真正为消费者需求考虑，不真正为消费者利益负责的开发商将被淘汰出局。不创新、不突破就很难获得品牌、营销、产品的真正突破。
　　
　　恒大对于丹阳房地产市场是一个很好的信号，它在5月2日开盘的热销再一次让本土开发商惊醒，只有更好去潜消费者利益考虑，才能获得消费者的回报。丹阳的房地产开发将进入到快车道，同时将形成多层次的开发品质。我们可以有更多的期待。

问道

一个是恒大全系中档次最低的楼盘，一个是全国百强县排名第16位的丹阳，为政者当深思之

清扬

楼主说得很有道理，确实这样！

XJH1974

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