潘石屹抛“诚实论”回应讨薪门 SOHO中国要告胡大维欺诈

Christinamary

核心提示：销售总监胡大维回应，所谓欺诈客户根本不存在，是上海分公司总经理让他们对客户承诺允许转让和退房昨日 （12月15日），SOHO中国向曝光其拖欠佣金的前SOHO中国上海分公司销售总监胡大维发起反击。

SOHO中国在其微博上回应称，“销售总监胡大维销售时欺骗公司、欺骗客户。诚实一直是我们坚持的基本原则。欺骗客户、欺骗公司的行为一定要受到法律的制裁。SOHO中国从不拖欠员工薪酬。胡大维已被除名，公司已对其欺诈行为进行法律诉讼。”

而胡大维则回应，所谓的欺诈客户根本不存在，是上海分公司的总经理让他们对客户承诺允许转让和退房，最后又不予兑现。她同时强调，SOHO中国2/3的员工没有底薪，而她和她的销售团队所讨还的佣金，也不是今年9月SOHO中国实行席位制前公司欠她们的。

昨日SOHO中国董事长潘石屹在其微博表示，“正在以色列海法朝圣，看到同事们从中国发来的资料。让我更加坚信：诚实是人类一切美德的基础。”

《每日经济新闻》记者注意到，SOHO中国今年中期业绩报告对员工薪酬的数额只字未提，而销售员工的薪酬也以“主要由与销售表现挂钩的佣金组成”一笔带过，全然不提销售员工有无底薪。

员工成本约占溢利5.2%

按照胡大维的说法，SOHO中国上海分公司有2/3的员工是零底薪，只有少数员工与第三方的劳务公司签订合同，才能获得底薪以及缴纳社保。

对此，SOHO中国方面却不作回应，只是向《每日经济新闻》记者强调，对此事已在微博上作出澄清，内容就是SOHO从不拖欠员工薪酬。对于销售员工是否零底薪，SOHO中国并未作正面回应。

记者从SOHO中国今年上半年中期业绩报告和去年全年业绩报告中，所能找到的关于销售员工收入的介绍，仅有“销售员工的薪酬主要由与销售表现挂钩的佣金组成”。上述介绍让人对胡大维此前的说法更为关注。

值得注意的是，SOHO中国2011年半年报中对员工薪酬水平等资料几乎只字未提。而其他在港上市的内地同行，如龙湖地产、世茂房地产、盛高置地等，对员工的薪酬都有明确的记载。

有别于其他同行的做法，不免让人更关注SOHO中国的员工薪资水平。而记者以去年全年SOHO中国的员工成本除以当年溢利发现，员工成本占比仅为5.2%左右。与同行业的龙湖、中海、碧桂园等其他知名企业相比，确实偏低。

零底薪违反《劳动法》

虽然SOHO中国未就销售员工是否零底薪作出正面回应，但该公司的财务报表却在字里行间反映了一线销售员工的生存状态。

根据SOHO中国上半年财报，在北京和上海销售项目翻倍增加的情况下，两地的销售与租务员工反而大幅减少，由原来的320人，大幅减少至164人。

对于销售员工的大幅减少是否因为裁员，《每日经济新闻》记者曾采访SOHO中国投资者关系部，但未得到回复。

胡大维则明确地告诉记者，并非是因为裁员。多数离开的员工都是自行离开。SOHO中国虽然给出比较高的佣金提成，但有相当部分的员工是拿不到底薪的。

上海杜跃平律师事务所律师杜跃平则表示，零底薪是违反《劳动法》的。《劳动合同法》第八十五条规定，用人单位低于当地最低工资标准支付劳动者工资的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。

据胡大维介绍，将在今日上午10点对拖欠佣金一事进行详细说明。

SOHO中国讨薪门进展

2011年8月

因为一笔有争议的交易，SOHO中国上海分公司暂停向胡大维的团队支付所有佣金

12月13日

胡大维在微博上发信息称，SOHO中国上海公司拖扣员工血汗几百余万不发，员工代表们向上海公司抗议

12月14日

胡大维提出，希望公司根据业主付款金额，按比例给销售人员发放佣金，正视目前所有销售人员没有底薪和社保的现实

12月15日

SOHO中国回应称从不拖欠员工薪酬，胡大维已被除名。SOHO中国已对其欺诈行为进行法律诉讼

，最后又不予兑现