外来大学毕业生，纯居住性购房的“生力军”：购房区位、价格、环境选择有讲究

云曲简丹

六月“高考季”，高考结束的学子无论成绩如何，现在都是放松开心的时候；即将到来的七月“毕业季”，让那些就要毕业的青年，多多少少在心里承载着几分负担。在当地上学的毕业生有个家在支撑着他们，而那些外地学生，就要抉择是回家乡还是留下来。最愁的想必就是那些外地学生了，除了为工作奔波，还要四处找住房。        如今毕业的大多属于90后了，年轻的他们有满腔热血，但是口袋空空，几乎没有人靠自己的能力可以买得起房子，租房子又只是权宜之计。若是找到一个合适的工作，房子又是必须要有的，不然没法安居，何以乐业呢？对于这些必须买房的毕业生来说，纯居住性的、高性价比的房子，才是他们的首选。那么在镇江，倒是有几家能够满足江大、江科大、镇江高专等外地毕业生的小区？
        ■区位——
        首选学林雅郡
        学生总是对学校周边的环境很熟悉，江大附近的学林雅郡可能会成为不少毕业生的首选，其周边生活配套齐全，学生对路况熟悉，交通线路又是上学期间经常搭乘的，对于外地学生来说十分方便。学林雅郡汇集26-77㎡精致小高层、84-140㎡精品多层等，均价在5300元/㎡左右，小户型不到１5万，毕业生家长可以为孩子买下一套，或者由父母付首付，毕业生自己付贷款也是没有问题的。
        ■价格——
        推荐恒大绿洲精装房
        毕业生购房，居住功能为主，因此价格成为决定性因素。买了房多少要简单装修一下，而市区精装房价格偏高，郊区精装房又以养生度假为主，价格更高。然而恒大绿洲精装房受众面广，不仅是精装，而且价格还便宜，还省去一笔不小的装修费用。80-138㎡的户型，特价房在4988元/㎡。两居室的房子，还可以腾出一间租出去，补贴点生活费，无论是价格还是实用性，绝对可以被毕业生列入考虑范围内。
        ■环境——
        朴园75㎡一居室最佳
        有些毕业生觉得学校的公共宿舍住得太腻，许久没有属于自己的私人空间，而且环境比较嘈杂，不利于今后的工作。如果你是这样的毕业生，想更好地融入这座城市，朴园上观75㎡一居室绝对是最佳的首选。首先，户型面积小，总价低。其次，朴园是个“很镇江”的文化社区，自然环境优美，人文环境优越，左邻右舍很可能出现一位你出了校园后的第一位伯乐。再者，小区位于市中心，辐射范围广，周边配套齐全，生活上面十分便捷。还有一点就是，等以后有条件换了大房子之后，朴园的房子不愁租不出去，到时候就算转手，也会有一笔不小的收入。
        90后毕业生买房不同于80后为主打的刚需族，还是要看自己需要什么样的房子，不过说到底还是需要总价低、性价比高的房源。（

爱7棒棒糖

首先要问：毕业生买得起吗