复旦教授谢百三：您先搬出上海吧

沙漠与水乡遥望

“穷人和老人都不应该在大城市买房！”国内知名学者、复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授，在出席招商银行第四届理财教育公益行时指出。（9月26日《武汉晚报》）

    在某些场合，专家学者和教授已经快成了骂人的词儿了，“你才是专家学者”、“你全家都是教授”的调侃声在网络上不绝于耳。然而，我对谢百三这位“学者”兼“教授”所发表的高论却感到由衷的钦佩——谢教授，你在我心目中的形象简直比表演艺术家成龙还要高大，须仰视才见！

    谢百三说，每年有600万大学毕业生和数百万农民工涌入北京上海等一线大城市，他们的到来成就了房价上涨的刚性需求。他说得太对了！大城市房价暴涨，不关黑心房产商的事，也跟地方政府、未婚女青年和丈母娘统统没有关系，完全是大学生和农民工的惹的祸。按照这个思路，把大学生和农民工都赶出城市，房价是否就能回归正常了呢？当然，如此一来城市就没人建设了；可只要房价能真正降下来，也算是“利大于弊”嘛。

    谢百三认为，现在的租金水平和房屋售价不成比例，房价租金比较低，低得好像买房出租就像是在学雷锋一般。除开赚房屋差价，租金的投资收益也远不如投资基金、债券划算。大学生们可租房住，拿着一线城市的工资，到二线城市买房，退休后不仅能轻松赚得一套房，也能获得房价上涨的投资收益。精辟，端的是精辟！由此可见，现在无数租房者嚷嚷被暴涨的房租压得喘不过气来，纯属是错觉。他们不仅不该埋怨房东不停地涨房租，还应当做面锦旗给这些个“活雷锋”送去才是。“除开赚房屋差价，租金的投资收益也远不如投资基金、债券划算”，谁都知道炒房客图的就是“房屋差价”，如果不是为了这个，鬼才会投资房产呢。至于“拿着一线城市的工资，到二线城市买房”就更好玩了，这不故意把人往死里折腾吗？！

    谢百三还表示：“老年人也可以搬出大都市。”对这一点我最认可。我到网上搜了一下谢百三教授的照片，感觉他老眉咔塌眼的，这年龄想必也小不了。他贵为“学者”兼“教授”，当然不是“穷人”；但年龄不饶人，即使今天不是“老人”也总有老的那一天。言传不如身教，谢百三自己既然提出了“老年人也可以搬出大都市”的高明理论，他何不率先垂范离开大城市为其他人做个榜样呢？复旦教授谢百三，你何时“圆润地”离开上海？好多人都看着你哟！

    作者：乔志峰

茶香醉人

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jinger

建议这谢老应该搬到老人谷去{:1_461:}

janerzhu

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