扫盲:物业税不是土地出让金

我爱我家人

物业税,一个个从国外借过来的名字,原名是PROPERTY TAX. 一个政府需要维持运作,就需要收税
　　收税,就需要遵循某种标准,物业税的意思是说有产阶级需要交税,无产阶级穷就不需要交税,也就是说,是遵循着有产阶级需要为社会负更大责任这一标准而开展的税务.
　　
　　这个税务最终变成只对地产征收,是因为地产容易统计,而且是整体社会财富的最大那一份, 而占另一大份额的股票因为具备为社会经济体融资的性质,必须区别对待,不能做为单纯的财产去征收. 其他如古董, 首饰, 一方面统计麻烦, 另一方面整体份额较小,不值得耗费精力年年统计征收,所以只在流通环节征收奢侈税.
　　
　　所以,物业税和土地出让金是八竿子打不着的事.土地出让金对应的是国外的土地买卖金.国外的土地一样是需要花钱买下来再使用的,而不是以物业税形势每年向政府交租. 你交不交物业税,对你使用土地的合法性没有任何影响,有问题的只是你的个人负债而已. 如果是租金的话,你不交租金,你的使用就是不合法的. 所以,这是彻彻底底的两码事.
　　
　　物业税是有产阶级对社会的责任税. 土地买卖金和你去超市买白菜一样,你付了钱,那就是你的. 两者并没有冲突的地方