二套房首付降至4成，营业税免征年限“5”改“2”

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二套普通住房商贷首付比例下调到4成！购买2年以上的普通住房转卖的，免征营业税！昨天下午，央行、住建部、银监会、财政部、国税总局连发两条重磅新政，房地产迎来自2008年以来力度最大的强心剂。

今年全国两会结束以来，房地产政策就“吹风”不断，上周五晚，国土部、住建部发文要求优化土地供应结构，打响了“托市”第一枪。就在人们猜测接下来会出何种新政时，超预期的新政昨晚接踵而至：二套房贷首付比例比人们猜测的5成低；营业税“5”改“2”出台速度之快也远超预期。专业人士认为，由于新政降低了购房门槛、减少了交易成本，楼市成交量将明显加快，二季度的房价也有可能止跌转涨。