(下周调查）房价飙升时代，如何改善居住条件？

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(下周调查）房价飙升时代，如何改善居住条件？

      继去年两轮房地产调控政策后，"国八条"也于今年年初出台。在房市调控的大背景下，许多地方房产市场大转弯，火热景象荡然无存。
    我市商品房、二手房交易量均有所缩水。不过，量价齐跌”的局面却没有出现。
    有数据显示，2008年，我市的普通住宅商品房的均价还是3022元/平方米，可是到了去年，已经是5699元/平方米了，两年的时间，飙了88.58%。而且，丹阳与周边一些县级市相比，房价已经居于高位。日前，国家和外地城市接二连三地房屋限购政策，作为沪宁线上的三线城市——丹阳，我市的房产政策会如何走 ？高房价时代，百姓如何改善住房条件 ？欢迎网友发表自已的看法。
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萍水相逢

房价还会上涨吗？对于那些急于买房或投资的朋友而言，他们更关心的是，房价未来还会不会涨？现在该不该买房？我的一朋友从2004年想买房，一直未出手，总以为房价会跌的。谁知从每平方米2000元一直涨到现在的6000元左右了！我的朋友一次次错失购房良机，最后肠子都悔青了。
   其实，既然是自住买房，就不要有太多想法，一切应以自身的购买力为前提，有钱马上买，没钱就租房住。那种整天担心房价买在天花板上的心理，是要不得的。

书中浪子

是呀，因人而宜，如确实需要买的就别前怕狼后怕虎的，该出手时就出手，如暂时不需要的可等等再说，瞅准时机就别后悔。涨与不涨，房子总在那儿，买与不买，你说了算！{:1_192:}

毛毛

根据自身经济收入状况来确定买与不买。如果在做房奴不是特别吃力的情况下，贷一套房，既可改善住房条件，又可保值。

淡紫色依恋

有钱的多买点，没钱的别勉强，房奴“鸭梨山大”啊

su5615

把现有房子豪装一遍。

筠之

消除负面心理，理性对待购房
    如今房价疯长，住房成了衣食住行中的民生“重头戏”。因此，理性对待购房，消除负面心理，使生活的幸福
指数，不因此而打折扣，才是快乐生活的真谛。那种有条件要买，没有条件硬着头皮创造条件也要买等负面心理，
是万万要不得的。笔者以为，居者有其屋，安居重在“安”。量力而行，尽力而为，逐步改善居住条件，方为实实
在在的明智之举。负面的购房心理表现在：
    一、求一步到位。世上压根就没有一步到位的事。求一步到位是一种欠客观的负面心理。千里之行，始于足下，
路得一步一步地走。张家儿子要娶媳妇，心想一步到位，买一套四居室的大房，旧房低价卖出，巨额房贷不说，首
付就借了债。本想待有了孙辈，再把老娘接过来，四代同堂，结果媳妇进门还不到半年，就以与老人在一起生活不
习惯为理由，向公婆提出分居。老人只好出去租房。搞得得不偿失，债台高筑。
    二、显富、摆阔。说句不中听的话，你我大多都是寻常百姓家。与那些“官二代”、“富二代”相比，是“草
根”之后。一般收入较低，积蓄不多，家庭不算殷实。真无显富、摆阔之必要。人，要多跟自己的以前比，从艰难
贫困中走出来的人最懂得珍惜、热爱生活，最容易满足，知足而常乐。其实，羡慕与妒忌只一墙之隔、就一步之遥。
李女凭借三分姿色嫁一富人，为了显贵，她请原先的好姐妹到家中做客，结果，她那洋房别墅、假山泳池、高档摆
摆设反而冲淡了姐妹情谊，女友们对她敬而远之。
    三、买涨不买跌。有一套住房的人，尽管儿子还小，趁着手头有馀，趁着城区还有房源；房价乘着火箭，趁着
每平米还在四位数的中后段，贷点款买第二套吧。反正房贷再高，也跑在房价后面。权且作为一种投资方式。有二
套住房的人，尽管孙子还未成成年，心想现在就业的不确定因素多，房价的上涨空间大，收入的增长率也肯定会大
大落在房价增长率的后面。多少年前买套房，收益不比工作一辈子差。
    四、超前消费。这种理念本人不敢苟同。现在，房子越砌越远。丹阳城的周边，将逐步被林立的高楼包围。供
不应求的后面，是否有超前消费的成份倒不敢说，城镇一体化和新农村建设的步伐超过常轨思维。目前，尤其在农
村，这种超前心理的人日增。笔者熟悉的一个村庄，百十多户人家，有近一半在城镇买了房子，闲置的农村房屋比
比皆是。当然，大中专院校毕业后，在城里有户口和固定工作，倒不为怪。这里，有将近三成男孩子家，孩子还是
在校生，就迫不及待地到城里买了房子。据说女方选婿的第一条件就是城里一定要有住房。王家小铭去年大二在读，
看人家在外打工的儿子都在城里买了房，他父母急了，亲朋好友那里到处伸手借钱，并向儿子宣布，为了买房易娶
媳妇，取消了日后的考研。岂不是本末倒置。
    没有空中楼阁，建房需要土地。人多地少是我国国情，保护耕地是我国国策。为了子孙后代，我们也要理性地
对待住房，要提高到爱国的高度，不苛求住大房、多住房。土地是不可再生的资源，住房问题，既关系到民生，更
关系到国计。树立科学发展观，走持续发展的道路，就要心有国之大家，情系国之重情。与其说，要十分珍惜祖宗
留给我们耕种的土地；倒不如说，要十二份珍惜我们从子孙后代那里借来的赖以生存的土地。当人们把朴素的生活
方式弃若敝屣，由任心中的欲望如同野马奔腾一样时，是否请你静心深思一下上述这几句话，使你贴近些生话本质
而不至于迷失在光怪陆离的表面，不至于因放纵欲壑而抬脚把一些维系天地人世的基本准则踢翻，反而得不到有价
值的人世欢乐。

飘雨01

将乡下的住房环境搞搞好，买辆车，比硬在城里更合算，孩子上学就租个房，到哪里都方面