[转载]浅谈未来新街口的商业圈规划

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[转载]浅谈未来新街口的商业圈规划

[原创]浅谈未来新街口的商业圈规划

      前段时间由丹阳市委举办的“曲阿经济论坛”在丹阳隆重举行。资深专家和教授从丹阳发展定位、产业建设、民营企业发展等多个经济视角，共同探讨新形势下的丹阳经济发展之路，为丹阳今后打造中型城市营造良好的舆论环境，提供强大精神动力和智力支持。现就关系丹阳经济未来的新市口商圈定位谈点想法。（纯属个人观点）

      应该说理想中的市中心起码应该是购物休闲的区域；商业文化交流中心；对外形象城市的标志性区域。作为县级市如何把握好市中心的区域定位，发展好城市中心区域重头经济。是摆在我们面前至关重要的话题。首先新市口作为丹阳繁华的市中心承载以往丹阳消费的主流，在增强消费观念，推动假日经济有着不可忽视的作用。即使贤桥一带的后起也无法取代它的优越位置。然而随着消费层次和客流量的增长，目前的规模配套设施和结构功能相对发展滞后。不平衡的布局与落后的硬件已经远远显得落伍。于是大家可以看到目前新市口正在全力改造包装，各商家都在全力以赴的投入形象包装的大潮中。可是在霓虹灯闪烁的背后有谁发现这里不合理。

一、拓展商业范围，打造精品街道

      丹阳新市口商业圈的范围实在不敢恭维，如果牵强的把张家村的小旅馆经济，商业广场后街的美食一条街算上的话，拿不出值得推荐的好地方。再看看这弹丸之地，聚集着银行5家（建设，工商，农业，商业银行）酒店可不少（丹阳，花园，交通，京陵。。）要素配置的单一，没有真正体现以人为本的理念，好比商广门口的狭小位置根本满足不了今天私家车的停车要求，整个中心显得拘谨不够大气。一个概念就是小。突不了这个瓶颈。无形中制约了很多发展空间。如何在现有的基础上扩大商圈外延显得迫在眉睫。市政府和规划部门看来已经意识到点。随着新民中路和丹凤南路改造给市中心增添了新的活力和元素。人气也随之开始有所恢复。然而丹凤北路就在这种陪衬下有点落魄和萧条。除了是一家花园就店支撑这条街的人气之外，几乎是一瘫死水。目前也没有找准合适的定位。锅碗瓢盆什么都卖。当然近些年有些起色，形成了水暖五金器材一条街。但是与闹区的灯红酒绿显得格格不入。章显不出城市品位和个性所以本人浅薄认为扩大商业范围还是应该迎合目前城市改造和硬件包装上。从感官上让人觉得新鲜和舒服。另外找准商圈每个要素的定位和特色，创出精品诸如目前较成功的是健康路形成了家装一条街。

二、突出文化品位，营造休闲空间

      市中心的雕塑已经见证丹阳新市口变迁好些年了，目睹丹阳的日新月异，也是丹阳人民共同的一个真实写照,也成了丹阳易于感知的地标性城市景观，然而雕塑的历史已经多年，上面沧桑仿佛诉说着陈年旧事，没有现在都市的立体效果；小小地盘中心绿化面积小得可怜，只有工商银行门口的小岛压根体现不出以人为本的设计理念，现在都在嚷着要回归自然，营造休闲浪漫和谐的市民娱乐生活场所，可是连个休憩的凳子都没有一张，实在有点遗憾。当然本人的意思也不是非要再劳师动众的再兴建一个市民广场只是提醒要坚持规划的开放性长远性和时代性；至于文化的体现好在还有个文化中心在这里点缀了一下，才不至于显得很老土。讲了点文化格调。诚然文化馆倒不是摆设也不可能包罗万象，主要是形成一种潜在的文化消费的意识派生出有格调的主流文化格局，诸如名典的坐落倒是一大亮点。

三、把握自身优势，强化商务消费

      首先新市口作为丹阳繁华的市中心承载以往丹阳消费的主流，而且也是未来带动开发区新商业中心的领军角色。所以这个宝地是开发区和市中心的衔接之地也是乡镇和城市流动人口重要枢纽，也是众多商家看好的商务中心。它的得天独厚的地理位置是有目共睹的。充分意识到这个的同时，应该把握这种优势，强化商务概念。饮食购物商务合作众多广告公司和企业写字楼在这里都可以高效率的完成，不仅是这里的设施的完备还有已经在人们形成这种“中心意识”.所以要想继续保持这样的局势，拉动周边内需，如果有个类似沃尔玛这样的世界零售业巨头作为主力店，或许会抢回华地和时代的人流独占熬头。

      应该说城市商业中心的规划和定位不是只言片语就可断言的，更不是洒家玩弄文字游戏就可以搞定，它涉及个人商家社会相关部门的共同努力，要真正打造好新的新市口商业圈，需要规范布局合理定位尽心策划融进以人为本的精髓，相信未来的丹阳会更加流光溢彩。