【已回复】请领导给业主们一个明确的答复

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关于龙滨园小区原临时搭建售楼部的举报信

尊敬的领导：

您好！

        我们是位于丹阳市港口西路16号龙滨园小区的业主，该小区是天津一家房屋开发公司借丹阳一建公司于04年开发1的，我们业主入住的物业是绿城物业公司，到了2010年9月该物业公司由于自身管理不善，于当月撤走物业。为了我们小区的共同安全、卫生等利益，先前临时组织一支由本小区老同志负责的非正式物管，此后在我们小区全体业主的共同要求和不懈努力以及化肥路居委会等部门的支持下，于2010年的春节前正式成立了丹阳市龙滨园小区业主委员会会自主管理，此举也曾在今年的丹阳报上推广宣传。然而，就是这样一个小区，经广大业主的要求和提议，现向您反映如下的问题，企盼得到您的工作支持和明确答复：

        起初在绿城物业公司因自身管理不善撤走与我小区非正式物管办理交接时，得知了一些“售楼部”的模糊信息——属于开发商临时搭建用作售楼之用，并没有经过许可，更不用说办理产权登记，这一点，在2010年9月我们小区部分业主向丹阳市城管局领导反映时，该领导要求以业主委员会的身份提起，当时的确没有，也不能、不现实，2011年12月份我们再一次以业主委员会的身份书面向丹阳市城管局报案了，春节后也虽经该局来查证过一次，嗣后至今音讯全无。同时我们也曾向丹阳市规划局反映过，同样至今没有一个终了的解决方案。

        鉴于此，因大部分业主的竭力倡议，特别是该建筑遮挡通风和阳光的业主竭力要求，向您或通过您反映该房屋的情况，我们想这房屋属于违章房是毋庸置疑的，但如何拆除是关键，我们业主委员会虽然一时阻止了部分业主主张的或自行组织人员去拆除的作法或群访的想法，可是不能阻止一世。我们坚信，有了您的支持或通过您的支持，拆除该违章房的想法一定能实现。有了您的支持或通过您的支持，有效地避免了一起部分业主与利用该违章房出租获利人的肢体冲突，同时为我们小区送来一缕平安和祥和的阳光，也是对我们业主委员会工作的鼎力支持。我们企望不管怎样如何给我们一个书面回复，谢谢！

                                                                                                                                                                            丹阳市龙滨园小区业主委员会

                                                                                                                                                                                 2  0  1  2  年  7  月  21  日

清香一瓣

小区物管真的很重要。

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清香一瓣 发表于 2012-7-29 12:18
小区物管真的很重要。

确实如此，我很赞同你的观点，有时候我们已经尽力了，但是有些问题涉及法律，不是我们能够管的，所以还是希望有关部门能够出面帮助我们解决问题。

丹阳城管局

网民您好：
    对您反映的龙滨园小区临时搭建售楼部一事，我局执法大队执法队员赴现场调查及处理的情况如下：
    1、我局执法队员多次现场找临时售楼部现在的使用人以及找到龙滨园小区的知情人住户作旁证调查后得知，丹阳市龙滨园小区大门东侧（9.6×5.3）平方米的附房，是丹阳市嘉豪房地产开发有限公司在2004年建设的，当时是用作该小区的售楼部用的，现该开发公司已经注销。据知情人介绍，蔡姓男子与原开发公司可能存在经济纠纷，现附房被一蔡姓男子使用出租给别人卖建材。执法队员多次电话通知蔡姓男子来我单位配合调查，其不予配合，因为我执法大队没有传唤权。按照规范执法的要求，现正在多渠道进行联系。
    2、龙滨园小区原售楼部是2004年建设的，属历史遗留问题，且当事人无法找到，我局大队建议在违法建设综合整治时对该附房按照法律程序进行拆除。
                                        丹阳城管局
                                   二0一二年七月三十一日

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丹阳城管局 发表于 2012-7-31 11:14
网民您好：
    对您反映的龙滨园小区临时搭建售楼部一事，我局执法大队执法队员赴现场调查及处理的情况如 ...

这个问题既然是历史遗留问题，那么我们龙滨园小区的业主们就不希望这个问题一直遗留下去。从丹阳市城管局的答复中，我们知道你们会在违法建设综合整治时对该附房按照法律程序进行拆除，那么我们就希望丹阳城管局能够信守承诺，最好能够给我们一个明确的整治时间，我们不希望看到丹阳城管局像一些其他部门一样，只做表面文章，能够真正地为我们老百姓排忧解难，让这个问题不再遗留下去！

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丹阳城管局 发表于 2012-7-31 11:14
网民您好：
    对您反映的龙滨园小区临时搭建售楼部一事，我局执法大队执法队员赴现场调查及处理的情况如 ...

丹阳市城管局的同志们，你们好，今天距离您的回复已经过了半个多月的时间，你们所说的综合整治时间我们还要等多久，马上就要召开党的十八大，如果你们还是不能在这段期间里有效地解决问题的话，我想我们会趁着党的十八大向上级反映此事，党是为人民执政的党，我不希望看到丹阳市城管局因为此事被相关党的政府部门责怪！谢谢。